Pikaliiva Kaarmaja är ett projekt av Bonava Eesti OÜ, som skapar moderna och energieffektiva lägenhetsbyggnader i Haabersti-distriktet. Distriktet ligger i en vacker naturskön plats vid sjön Harku.

Pikaliiva Kaarmaja

Bonava Eesti OÜ

Den första fasen, som inkluderade två flerfamiljshus, började under andra halvan av 2022. Primostar OÜ påbörjade arbetet i november 2022, när de första materialleveranserna till objektet ägde rum.

Lösningar Använda i Första Steget:

• WPM® Sprickinducerande Vattenstopp – kontrollerar och vattentätar krympningssprickor (i stora fogar och golvplattor)
• ​ WPM® Metallplåt Vattentätning 125R, 125L – vattentätar byggfogar mot trycksatt vatten ​
  
• WPM® Formwork Waterstop – säkerställer jämnhet och styrka vid betonggjutning utan svaga punkter (endast vid betonggjutning)
  
• Kristallin Betongtillsats – ger betong självläkande förmåga
  
• Kraso rörmanschetter – erbjuder en effektiv och vattentät lösning för rör- och kabelgenomträngning i byggnaden

Golvbjälklagskonstruktionen använde en integrerad vattentätningslösning känd som ett vitt tank system. Väggarna använde både kristallin tillsats och membranvattentätning med SBS.

I den andra fasen användes 2 160 m³ kristallin betong, vilket säkerställde strukturens långsiktiga hållbarhet och vattentålighet.

Tillsammans genomförde vi projektet Pikaliiva Kaarmaja. Hur nöjd är du med resultaten av projektet?
Resultatet var bra. Några isolerade områden där läckor inträffade granskades tillsammans med Primostars representant, lösningar identifierades och läckorna åtgärdades framgångsrikt. Med tanke på volymen av underjordiskt betongarbete och den höga ytvattennivån kopplad till närheten av sjön Harku kan vi med säkerhet säga att den valda lösningen var mycket effektiv.

I det första steget använde vi Crackers endast i golvplattan för att förhindra krympningssprickor, och stop-end profiler användes endast på byggnadsfogar. I det andra steget, efter diskussioner och konsultationer med designerna och Primostar, beslutade vi att använda Crackers i väggarna också, vilket för oss innebar att vi vågade lämna bort ett ytterligare vattentätningslager på betongväggarna i den yttre perimeter.

Skulle du göra något annorlunda med Pikaliiva Kaarmaja-projektet? Om ja, vad i så fall.
Jag tror att vi gjorde rätt beslut och skulle inte ändra något. Att dela upp projektet i två faser gav en fantastisk möjlighet att jämföra olika lösningsalternativ. Efter att ha bekräftat effektiviteten av Crackers i golvplattan under den första fasen, gick vi självsäkert vidare i den andra fasen genom att använda Crackers i väggarna och eliminera SBS-vattentätningslager i dessa väggar, vilket minskade byggkostnaderna.
 
Hur skulle du bedöma samarbetet med Primostar? Fanns det några förväntningar på Primostar?
Jag gillade att det fanns ett snabbt svar och att vi alltid fick saker lösta snabbt. Alla material levererades i tid, även med det intensiva byggtempot. Allt hanterades exceptionellt bra - nödvändiga verktyg och material fanns alltid tillgängliga när de behövdes. Primostar gav också stort stöd och säkerställde att deras representanter inspekterade installationerna innan betongarbetena började.

Vi hade inga specifika förväntningar i förväg men var säkra på att prova denna lösning på grund av tidigare framgångshistorier vi hade hört, vilket försäkrade oss om dess beprövade pålitlighet.​

Var Primostars projektledare Kristen tillräckligt tillgänglig och kapabel att anpassa lösningar efter krav/behov? Motivera.
Kunskapen att anpassa lösningarna efter behoven. Det fanns en betydande mängd informationsutbyte, särskilt angående Crackers. Designerna fick alltid snabba svar. I Kristens fall bör det noteras att om något oväntat hände, reagerade han mycket snabbt och var omedelbart där - även på byggarbetsplatsen.

En stor fördel är att Kristen regelbundet besökte platsen för att kontrollera installationen av profiler eller andra material. Dessutom förklarade han alltid på plats hur man installerar materialen och var exakt de skulle placeras, och han gav också tips om hur man kan snabba upp installationen.

Skulle du använda Primostars underjordiska vattentäta lösningar för liknande projekt?
Ja, för det är rimligt att använda det. Dessutom kan du spara pengar med denna vattentäta lösning. Vi skulle troligtvis använda det igen om vi hade en liknande situation med en hög grundvattennivå och ett underjordiskt parkeringshus.

Upptäck ditt nya hem vid stranden av Harku-sjön